Pašu izveidots aktīvs ir tāds, kuru bizness izvēlas būvēt pats savā pārvaldībā. Paši uzbūvēta aktīva izplatīts piemērs ir gadījums, kad uzņēmums izvēlas būvēt visu objektu. Vairumā gadījumu pamatlīdzekļi nav pašu izgatavoti; tā vietā tie tiek iegādāti no trešām pusēm, un to uzstādīšanai uz vietas ir nepieciešamas nelielas papildu pūles. Kad aktīvu uzbūvē ģenerāluzņēmējs un pēc tam īpašumtiesības pāriet pircējam, tas netiek uzskatīts par pašu izveidotu aktīvu.
Kad aktīvs tiek izgatavots pats, var būt diezgan grūti formulēt aktīva izmaksas, jo jāņem vērā daudzu veidu izmaksas. Veiciet šādas darbības, lai uzkrātu nepieciešamo informāciju:
Grāmatvedības sistēmā izveidojiet atsevišķu darbu pašam konstruējamam aktīvam.
Piešķiriet unikālo darba numuru visiem izdevumiem, kas nepieciešami aktīva izveidošanai. Darbavietas numuru un ar to saistītās izmaksas grāmatvedības sistēmā ievada apmaksājamais personāls, lai šīs izmaksas tiktu attiecinātas uz aktīvu.
Lieciet darbiniekiem piešķirt nostrādātās stundas unikālajam darba numuram. Darba vietas numuru un ar to saistītās nostrādātās stundas grāmatvedības sistēmā ievada algas darbinieki. Pēc tam nostrādātās stundas reizina ar katra darbinieka stundas algas likmi un pēc tam piešķir aktīvam.
Piešķiriet aktīvam pieskaitāmās izmaksas. Šīs izmaksas rūpīgi pārbaudīs uzņēmuma auditori, tāpēc noteikti izstrādājiet standarta metodiku izmaksu piešķiršanai un ievērojiet to bez izņēmumiem. Lai izvairītos no pārmērīgas pieskaitāmās pieskaitāmās izmaksas, piesardzīgi piešķiriet izmaksas pieskaitāmajām izmaksām, kuras citādi varētu uzskatīt par perioda izmaksām.
Piešķiriet aktīvam procentu izdevumus. Pielietoto procentu summa ir ierobežota līdz laika posmam, uz kuru attiecas būvniecība, un to aprēķina kā procentu likmi, kas reizināta ar vidējiem uzkrātajiem izdevumiem katrā pārskata periodā. Kapitalizētā summa ir ierobežota ar faktisko procentu izdevumu kopsummu, kas uzņēmumam radusies būvniecības laikā.
Pārtraukt izmaksu uzkrāšanu. Pārtrauciet uzkrāt aktīvu izmaksas, tiklīdz tas ir gatavs paredzētajam mērķim.
Nolietojiet aktīvu. Sākt aktīva nolietošanu tā lietderīgās lietošanas laikā. Var atlikt paātrinātas nolietojuma metodi, lai atliktu ar nodokli apliekamā ienākuma atzīšanu.
Ja pašu izgatavots aktīvs tiks pārdots vēlāk, neatzīstiet paredzamo peļņu kā daļu no būvniecības uzskaites. Tā vietā jebkura peļņa tiek atzīta tikai tad, kad aktīvs tiek pārdots trešai personai.
