Anuitāte ir virkne maksājumu, kas laika gaitā notiek ar vienādiem intervāliem un vienādās summās. Maksājamā rente rodas tad, kad katrs maksājums ir jāveic perioda sākumā; tā ir parasta mūža rente, kad maksājums jāveic termiņa beigās. Bieži piemērojams rentes maksājums ir īres maksājums, kuru paredzēts maksāt īres perioda sākumā.
Anuitātes piemērs ir aktīvu pircēja maksājumu sērija pārdevējam, kur pircējs sola veikt virkni regulāru maksājumu. Tādējādi ABC Clothiers nopērk noliktavu no Dover Real Estate par 800 000 USD un sola samaksāt par noliktavu ar astoņiem maksājumiem 100 000 USD apmērā, kas jāmaksā ar viena maksājuma intervālu gadā; šie maksājumi ir mūža rente.
Jūs varētu vēlēties aprēķināt mūža rentes pašreizējo vērtību, lai uzzinātu, cik tā šodien ir vērts. Tas tiek darīts, izmantojot procentu likmi, lai diskontētu mūža rentes summu. Procentu likme var būt balstīta uz pašreizējo summu, kuru iegūstat, veicot citus ieguldījumus, uzņēmuma kapitāla izmaksas vai kādu citu pasākumu.
Gada rentes tabula atspoguļo metodi rentes pašreizējās vērtības noteikšanai. Gada rentes tabulā ir faktors, kas raksturīgs maksājumu skaitam, par kuru jūs plānojat saņemt vienādu maksājumu sēriju un ar noteiktu diskonta likmi. Reizinot šo koeficientu ar vienu no maksājumiem, tiek sasniegta maksājumu plūsmas pašreizējā vērtība. Tādējādi, ja jūs sagaidāt saņemt 5 maksājumus pa 10 000 ASV dolāriem un izmantojat 8% diskonta likmi, koeficients būtu 4,3121 (kā norādīts zemāk esošajā tabulas slejas "8%" un "n" krustojumā) no "5". Pēc tam jūs reizinātu koeficientu 4,3121 ar USD 10 000, lai iegūtu pašreizējo mūža rentes vērtību USD 43 121.
Likmju tabula par anuitātes pašreizējo vērtību 1
