Zemes uzlabojumi ir zemes gabala uzlabojumi, lai zemi padarītu izmantojamāku. Ja šiem uzlabojumiem ir derīgs kalpošanas laiks, tie ir jāatsavina. Ja nav iespējams noteikt lietderīgās lietošanas laiku, tad nenovērtējiet uzlabojumu izmaksas. Ja zeme tiek sagatavota paredzētajam mērķim, iekļaujiet šīs izmaksas zemes īpašuma izmaksās. Tie nav nolietoti. Šādu izmaksu piemēri ir:
Esošas ēkas nojaukšana
Zemes attīrīšana un izlīdzināšana
Ņemiet vērā arī to, ka zeme nav nolietota, jo tai nav lietderīgās lietošanas laika. Tā vietā tiek uzskatīts, ka tā ir mūžīga dzīve. Zemes amortizācija ir atļauta tikai tad, ja tās vērtība tiek izsmelta, likvidējot dabas resursus.
Ja zemei tiek pievienota funkcionalitāte un izdevumiem ir derīgs mūžs, ierakstiet tos atsevišķā zemes uzlabošanas kontā. Zemes uzlabošanas piemēri ir:
Drenāžas un apūdeņošanas sistēmas
Paukošana
Ainavu veidošana
Autostāvvietas un gājēju celiņi
Īpašs postenis ir ainavas veidošanas pastāvīgās izmaksas. Tās ir perioda izmaksas, nevis pamatlīdzeklis, un tāpēc tās ir jāuzskaita izdevumos, kad tās radušās.
