Kapitāla noma ir noma, kurā iznomātājs finansē tikai nomāto aktīvu, un visas citas īpašumtiesības pāriet nomniekam. Tā rezultātā aktīvs tiek ierakstīts kā nomnieka īpašums tā galvenajā grāmatā kā pamatlīdzeklis. Nomnieks kapitāla nomas maksājuma procentu daļu var reģistrēt tikai kā izdevumu, atšķirībā no visa nomas maksājuma summas biežākas operatīvās nomas gadījumā.
Piezīme: Kapitāla nomas koncepcija grāmatvedības standartu atjauninājumā 2016-02 (tika izlaista 2016. gadā un stājās spēkā 2019. gadā) tika aizstāta ar finanšu nomas jēdzienu. Līdz ar to šī diskusija ir paredzēta tikai vēsturiskiem mērķiem.
Kapitāla nomas kritēriji var būt jebkura no šīm četrām alternatīvām:
Īpašumtiesības. Līdz nomas perioda beigām īpašuma tiesības uz iznomātāju pāriet nomniekam; vai
Izdevīga pirkuma iespēja. Nomnieks var pirkt aktīvu no iznomātāja nomas termiņa beigās par zemāku cenu; vai
Nomas termiņš. Nomas periods aptver vismaz 75% no aktīva lietderīgās lietošanas laika (un šajā laikā noma nav atceļama); vai
Dāvanas vērtība. Nomas sākumā nepieciešamo minimālo nomas maksājumu pašreizējā vērtība ir vismaz 90% no aktīva patiesās vērtības.
Ja nomas līgumā ir kāds no iepriekšējiem četriem kritērijiem, nomnieks to reģistrē kā kapitāla nomu. Pretējā gadījumā noma tiek ierakstīta kā operatīvā noma. Šie divi nomas veidi tiek reģistrēti šādi:
Kapitāla noma. Visu nomas maksājumu pašreizējā vērtība tiek uzskatīta par aktīva izmaksām, kuras tiek ierakstītas kā pamatlīdzekļi ar ieskaita kredītu kapitāla nomas saistību kontā. Tā kā ikmēneša nomas maksājums tiek veikts iznomātājam, nomnieks kapitāla nomas saistību kontā apvieno samazinājumu un maksu par procentu izdevumiem. Nomnieks grāmatvedības uzskaitē arī reģistrē periodisku nolietojuma maksu, lai pakāpeniski samazinātu pamatlīdzekļa uzskaites vērtību.
Operatīvā noma. Katru nomas maksājumu reģistrē kā izdevumu. Cita ieraksta nav.
Ņemot vērā kapitāla nomas precīzo definīciju, nomas puses pirms nomas parakstīšanas parasti labi zina savas nomas vienošanās statusu un parasti nomas līgumu raksta tā, ka vienošanās tiks skaidri definēta kā vai nu kapitāla noma vai operatīvā noma.
