Kapitāla noma ir noma, kurā iznomātājs finansē tikai nomu, un visas citas īpašumtiesības pāriet nomniekam, kā rezultātā pamatā esošo aktīvu kā nomnieka īpašumu ieraksta tā galvenajā grāmatā. Nomnieks kapitāla nomas maksājuma procentu daļu kā izdevumu var reģistrēt tikai pretstatā visa nomas maksājuma summai parastas nomas gadījumā. Kapitāla nomas uzskaite ietver šādas darbības:
Atzīt kapitāla nomu. Ja noma atbilst vairākiem kritērijiem, kas nepieciešami, lai kvalificētos grāmatvedībai kā kapitāla noma, reģistrējiet visu nomas maksājumu pašreizējo vērtību kā pamata aktīva izmaksas.
Rekordprocentu izdevumi. Tā kā nomnieks veic nomas maksājumus iznomātājam, katra maksājuma daļu reģistrē kā procentu izdevumus.
Kapitāla nomas nolietojums. Nomnieks aprēķina un reģistrē nolietojuma izmaksas par atzīto aktīva summu. Tas var būt lineārs vai kāda veida paātrināta nolietojuma metode. Nolietojuma aprēķināšanai lietderīgās lietošanas laiks parasti ir periods, kurā tiek veikti nomas maksājumi.
Likvidējiet aktīvu. Kad nomnieks atsavina aktīvu tā lietderīgās lietošanas laika beigās, mainiet aktīvu un uzkrāto nolietojuma kontus un atzīstiet visus pārdošanas vai zaudējumu guvumus vai zaudējumus.
Piezīme: Saskaņā ar jaunākajiem GAAP nomas uzskaites noteikumiem kapitāla nomas jēdziens vairs netiek izmantots. Tā vietā vienīgās iespējas nomniekam ir operatīvā noma un finanšu noma. Finanšu nomas apzīmējums nozīmē, ka nomnieks ir iegādājies pamatā esošo aktīvu (kaut arī tas patiesībā tā var nebūt), savukārt operatīvās nomas apzīmējums nozīmē, ka nomnieks ir ieguvis bāzes aktīva izmantošanu tikai uz noteiktu laika periodu.
