Nomas uzlabošana ir īres īpašuma pielāgošana. Nomas uzlabojumu piemēri ir jauns paklājs, skapis, apgaismojums un sienas. Īrnieks var vēlēties ieguldīt īres uzlabošanā, lai pielāgotu biroja vai ražošanas telpu īpašības tā īpašajām vajadzībām. Saimnieks var maksāt par šiem uzlabojumiem, lai uzlabotu nomas īpašuma nākotnes nomas likmes.
Grāmatvedībā nomas uzlabojums tiek uzskatīts par īrnieka aktīvu, ja īrnieks par to samaksāja, ieguldījums pārsniedz īrnieka kapitalizācijas robežu un uzlabojumi būs izmantojami vairāk nekā vienā pārskata periodā. Ja tā, īrnieks reģistrē ieguldījumu kā pamatlīdzekli un amortizē to atlikušajā nomas termiņā vai uzlabojuma lietderīgās lietošanas laikā mazākajā.
Pārtraucot nomas līgumu, visi nomas uzlabojumi nonāk īpašnieka īpašumā.
