Operatīvā noma ir aktīva noma no iznomātāja, bet ne saskaņā ar noteikumiem, kas nodod nomniekam aktīvu īpašumtiesības. Nomas periodā nomniekam parasti ir neierobežota aktīva izmantošana, taču viņš ir atbildīgs par aktīva stāvokli nomas beigās, kad tas tiek atdots iznomātājam. Operatīvā noma ir īpaši noderīga situācijās, kad biznesam ir regulāri jāaizstāj aktīvi, tāpēc regulāri ir jāmaina vecie aktīvi pret jaunajiem. Piemēram, nomnieks, iespējams, ir nolēmis reizi trīs gados nomainīt biroja fotokopētāju un tādējādi noslēdz operatīvās nomas sēriju, lai pastāvīgi atsvaidzinātu šo aprīkojumu. Automobiļus parasti nomā arī saskaņā ar operatīvās nomas līgumiem.
Kad nomnieks ir nomājis operatīvo nomu, nomniekam nomas darbības laikā jāatzīst:
Nomas izmaksas katrā periodā, kur kopējās nomas izmaksas tiek sadalītas visā nomas termiņā, izmantojot lineāro metodi. To var mainīt, ja ir cits sistemātisks un racionāls sadales pamats, kas precīzāk ievēro pabalstu izmantošanas modeli, kas jāiegūst no pamatā esošā aktīva.
Visi mainīgie nomas maksājumi, kas nav iekļauti nomas saistībās
Jebkura lietošanas tiesību aktīva pasliktināšanās
Jebkurā operatīvās nomas darbības laikā atlikušās nomas izmaksas tiek uzskatītas par kopējiem nomas maksājumiem, pieskaitot visas sākotnējās tiešās izmaksas, kas saistītas ar nomas līgumu, atskaitot iepriekšējos periodos jau atzītās nomas izmaksas.
Pēc sākuma datuma nomnieks nomas saistības novērtē pēc vēl nesamaksāto nomas maksājumu pašreizējās vērtības, izmantojot to pašu diskonta likmi, kas tika noteikta sākuma dienā. Pēc sākuma datuma nomnieks novērtē lietošanas tiesību aktīvu nomas saistību apmērā, kas koriģēts pēc šādiem posteņiem:
Jebkura aktīva vērtības samazināšanās
Priekšapmaksas vai uzkrātie nomas maksājumi
Visi atlikušie saņemto nomas stimulu atlikumi
Visas amortizētās sākotnējās tiešās izmaksas
Iznomātājs reģistrē aktīvu operatīvās nomas ietvaros kā pamatlīdzekli grāmatvedībā un nolieto aktīvu tā lietderīgās lietošanas laikā.
