Operatīvās nomas uzskaitē tiek pieņemts, ka iznomātājam pieder iznomātājs, un nomnieks ir ieguvis bāzes aktīva izmantošanu tikai uz noteiktu laiku. Pamatojoties uz šo īpašumtiesību un lietošanas modeli, mēs aprakstām nomnieka un iznomātāja operatīvās nomas grāmatvedības uzskaiti.
Nomnieka operatīvās nomas uzskaite
Nomniekam nomas laikā jāatzīst:
Nomas izmaksas katrā periodā, kur kopējās nomas izmaksas tiek sadalītas visā nomas termiņā, izmantojot lineāro metodi. To var mainīt, ja ir cits sistemātisks un racionāls sadales pamats, kas precīzāk ievēro pabalstu izmantošanas modeli, kas jāiegūst no pamatā esošā aktīva.
Visi mainīgie nomas maksājumi, kas nav iekļauti nomas saistībās
Jebkura lietošanas tiesību aktīva pasliktināšanās
Jebkurā operatīvās nomas darbības laikā atlikušās nomas izmaksas tiek uzskatītas par kopējiem nomas maksājumiem, pieskaitot visas sākotnējās tiešās izmaksas, kas saistītas ar nomas līgumu, atskaitot iepriekšējos periodos jau atzītās nomas izmaksas. Pēc sākuma datuma nomnieks nomas saistības novērtē pēc vēl nesamaksāto nomas maksājumu pašreizējās vērtības, izmantojot to pašu diskonta likmi, kas tika noteikta sākuma dienā.
Pēc sākuma datuma nomnieks novērtē lietošanas tiesību aktīvu nomas saistību apmērā, kas koriģēts pēc šādiem posteņiem:
Jebkura aktīva vērtības samazināšanās
Priekšapmaksas vai uzkrātie nomas maksājumi
Visi atlikušie saņemto nomas stimulu atlikumi
Visas amortizētās sākotnējās tiešās izmaksas
Iznomātāja operatīvās nomas uzskaite
Operatīvās nomas sākuma dienā iznomātājs atliks visas sākotnējās tiešās izmaksas. Pēc iznomāšanas sākuma iznomātājam jāuzskaita šādi priekšmeti:
Nomas maksājumi. Nomas maksājumi tiek atzīti peļņas vai zaudējumu aprēķinā visā nomas darbības laikā, izmantojot lineāro metodi, ja vien cits sistemātisks un racionāls pamats skaidrāk atspoguļo ieguvumu, ko nomnieks gūst no pamatā esošā aktīva. Peļņu nevar atzīt operatīvās nomas sākumā, jo kontrole par pamataktīvu nav nodota nomniekam.
Mainīgi nomas maksājumi. Ja ir kādi mainīgi nomas maksājumi, ierakstiet tos peļņā vai zaudējumos tajā pašā pārskata periodā kā notikumi, kas izraisīja maksājumus.
Sākotnējās tiešās izmaksas. Atzīst sākotnējās tiešās izmaksas kā izdevumus nomas darbības laikā, izmantojot to pašu atzīšanas bāzi, kas tika izmantota nomas ienākumu atzīšanai.
Ja nomas maksājumu un ar atlikušās vērtības garantiju saistīto maksājumu iekasējamība sākuma datumā nav iespējama, iznomātājs nomas ienākumu atzīšanu ierobežo ar mazāko no maksājumiem, kas aprakstīti tieši iepriekšējās aizzīmes vai faktiskajiem nomas maksājumiem. (ieskaitot mainīgos nomas maksājumus), kas saņemti. Ja šis novērtējums vēlāk mainās, jebkura atšķirība starp ienākumiem, kuri būtu bijuši jāatzīst, un kuri bija atzīti, tiek atzīti pašreizējā periodā.
