Anuitāte ir virkne maksājumu, kas notiek ar vienādiem intervāliem un vienādās summās. Anuitātes piemērs ir aktīvu pircēja maksājumu sērija pārdevējam, kur pircējs sola veikt virkni regulāru maksājumu. Tādējādi Hobo Clothiers nopērk noliktavu no Marlowe Realty par 2 000 000 USD un sola maksāt par noliktavu ar pieciem maksājumiem 400 000 USD apmērā, kas jāmaksā ar viena maksājuma intervālu gadā; šī ir mūža rente. Ja maksājumi ir jāveic perioda beigās, mūža rente tiek saukta par parastu mūža renti. Ja maksājumi jāveic perioda sākumā, mūža rente tiek saukta par maksājamo mūža renti.
Jūs varētu vēlēties aprēķināt mūža rentes nākotnes vērtību, lai redzētu, cik daudz ieguldījumu sērija būs vērta nākotnē. To var izdarīt, izmantojot procentu likmi, lai procentu ienākumus pievienotu mūža rentes summai. Procentu likme var būt balstīta uz pašreizējo summu, kuru iegūstat, veicot citus ieguldījumus, uzņēmuma kapitāla izmaksas vai kādu citu pasākumu. Ideālā gadījumā tam vajadzētu būt likmei, kuru jūs pašlaik varat iegūt vai sagaidāt iegūt atklātā tirgū.
An rentes tabula ir metode rentes nākotnes vērtības noteikšanai. Gada rentes tabulā ir faktors, kas raksturīgs maksājumu sērijas nākotnes vērtībai, ja tiek pieņemta noteikta procentu ieņēmumu likme. Kad šis koeficients tiek reizināts ar vienu no maksājumiem, jūs sasniedzat maksājumu plūsmas nākotnes vērtību. Piemēram, ja ir sagaidāms, ka katra perioda sākumā tiks veikti 8 maksājumi ieguldījumu fondā katrs ar summu 10 000 USD (mūža rente) un izmantosiet 5% procentu likmi, koeficients būtu 10,0266 (kā norādīts zemāk esošā tabula kolonnu "5%" un "8" rindu "n" krustojumā. Pēc tam koeficientu 10,0266 reiziniet ar 10 000 ASV dolāriem, lai nākotnē iegūtu 100 266 ASV dolāru rentes vērtību.
Likmju tabula par mūža rentes nākotnes vērtību 1 dēļ
